Отправьте заявку

Военная ипотека 2021

Снижены ставки
максимальная сумма

Покупка готового или строящегося жилья на льготных условиях

Рефинансирование военной ипотеки другого банка

срок кредита
4 031 593 руб.
от 3 лет
4,7 - 7,4%

Служба идет - Государство платит

Одобрение онлайн за 30 минут по паспорту и свед участника НИС

своя квартира уже в начале военной службы

Программы Военной ипотеки 2021
Военная ипотека
Ипотека для военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) на покупку квартиры в готовом или строящемся доме.
Покупка / Рефинансирование
7,2%
Ставка на весь срок
Минимальный взнос
Сумма кредита
3,49
до
млн.р.
от
15%
Военная ипотека
Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья

Условия кредитования

Первый взнос от 15 %
Ставка - 7,2 % (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
Сумма кредита - от 500 000 до 3 494 673 руб.


  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.
Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

Страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:
  • Личное страхование заемщика.
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

Погашение кредита

Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г.- 24 923 рубля).

Материнский капитал

Можно использовать для погашения кредита.
Семейная военная ипотека
Ипотека с господдержкой для военнослужащих – участников НИС, у которых с 01.01.2018 родился второй и/или последующий ребенок, или в семье есть ребенок инвалид.
4,7%
Ставка на весь срок
Минимальный взнос
Сумма кредита
4,031
до
млн.р.
от
20%
Покупка / рефинансирование
Семейная ипотека для военнослужащих
Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ)

Условия кредитования

Льготная ставка:
  • 4,7 % — на весь срок кредитования (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
Сумма кредита
от 500 000 до 4 031 593 руб.

  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет - 4 031 593 млн. руб.

Первоначальный взнос - от 20%

Срок кредита:
  • от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве НИС;
  • в случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры:
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика

На перекредитование:

Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика

Страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:
  • Личное страхование заемщика
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита
  • с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).
  • Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
  • Привлечение созаемщиков не допускается.

Требования к строящемуся объекту

  • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
  • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда

Требования к действующей ипотеке при перекредитовании

  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  • Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

Погашение кредита

  • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г. - 24 923 рубля).
  • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

Материнский капитал

  • Можно использовать для погашения кредита
Военная льготная ипотека
На приобретение квартиры в новостройке. Низкая ставка 5,9% будет действовать в течение всего срока кредита.
5,7%
Ставка на весь срок
Минимальный взнос
Сумма кредита
3,90
до
млн.р.
от
15%
Военная льготная ипотека
Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры в новостройке. Оформить ипотеку на льготных условиях можно до 1 ноября 2020. Низкая ставка 5,9% будет действовать в течение всего срока кредита.

Условия кредитования

Льготная ставка: 5,7 % — на весь срок кредитования (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)

Сумма кредита

от 500 000 до 3 905 187 руб.

  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.

Первоначальный взнос - от 15%

Срок кредита:

  • От 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве. Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы на получение средств ЦЖЗ.

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика
Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:
  • Личное страхование заемщика
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС
  • Граждане РФ от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.
Требования к строящемуся объекту

  • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов Банка ДОМ.РФ и ФГКУ Росвоенипотека
  • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда
Погашение кредита

  • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г. - 24 923 рубля).
  • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

Материнский капитал

  • Можно использовать для погашения кредита
Рефинансируйте Военную ипотеку, чтобы быстрее закрыть кредит
1,6%
Ставка по акции
Взяли ипотеку в другом банке под более высокий процент или кредит не закрывается до окончания военной службы?
Оставьте заявку,
мы свяжемся с вами
в течение дня
Переведите свою ипотеку в Банк ДОМ.РФ за 10 дней на более выгодных условиях и сократите срок кредита на несколько лет
Рефинансирование "Военная ипотека"
Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для рефинансирования кредитов на покупку квартир в готовых, строящихся домах, позволяет снизить ставку и срок погашения кредита.

Условия кредитования

Первый взнос от 15 %
Ставка - 7,2 % (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)
Сумма кредита - от 500 000 до 3 494 673 руб.


  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.
Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

Страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:
  • Личное страхование заемщика.
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

Погашение кредита

Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г.- 24 923 рубля).

Материнский капитал

Можно использовать для погашения кредита.
Рефинансирование "Семейная военная ипотека"
Льготная ипотека на рефинансирование ипотечных кредитов участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ)

Условия кредитования

Льготная ставка: 4,7 % — на весь срок кредитования (с учетом скидки 0,2% для зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ)

Сумма кредита

от 500 000 до 4 031 593 руб.

  • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет - 4 031 593 млн. руб.

Первоначальный взнос - от 20%

Срок кредита:
  • от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве НИС;
  • При рефинансировании (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

Ипотека предоставляется

На рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика

Страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

По желанию:
  • Личное страхование заемщика
  • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ.
  • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
  • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита
  • с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).
  • Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
  • Привлечение созаемщиков не допускается.

Требования к строящемуся объекту

  • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов Банка ДОМ.РФ и ФГКУ Росвоенипотека
  • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда

Требования к действующей ипотеке при перекредитовании

  • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
  • Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

Погашение кредита

  • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2021г. - 24 923 рубля).
  • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

Материнский капитал

  • Можно использовать для погашения кредита

Примеры рефинансирования

Военная ипотека оформлена по ставке 9,3% (ставка 2019г.), остаток долга на март 2021г. – 2 800 000,00 руб.

Если оставить как есть - ипотека будет погашена 31.05.2043г.

Если рефинансировать:

На общих условиях - ставка 7,4%
ипотека будет погашена 30.04.2037 г.

Быстрее на 6 лет 1 мес. (или раньше,
если увеличится накопительный взнос)

По Семейной ипотеке - ставка 4,9%
ипотека будет погашена 31.10.2033 г.

Быстрее на 9 лет 5 мес. (или раньше,
если увеличится накопительный взнос)

Оставьте заявку на расчет рефинансирования и получите одобрение Банка ДОМ.РФ за несколько минут
Выдаем Военную ипотеку с 2008 года
и хорошо знаем все особенности НИС
С нами уже приобрели жилье 8 тыс. военнослужащих в 73-х регионах РФ
в 2007 г.
участвовал в разработке программы Военная ипотека
в 2008 г.
выдал первую в стране военную ипотеку (АИЖК)
7 лет
сопровождал участников НИС на этапе погашения ипотеки
Поможем на всех этапах оформления ипотеки, покупки жилья или рефинансирования действующей военной ипотеки
Что вы получите:

  • одобрение за 30 минут
  • консультации на всех этапах сделки
  • покупка/рефинансирование в 60 регионах РФ
  • документооборот с ФГКУ Росвоенипотека
  • оценка и страхование онлайн
  • организация государственной регистрации
  • возможность провести сделку по доверенности
Бесплатное оформление
Военной ипотеки Банка ДОМ.РФ


Сопутствующие расходы участника НИС:
  • оценка квартиры (кроме новостройки)
  • имущественное страхование
  • государственная регистрация ипотеки
  • иногда – услуги нотариуса
Всего 2 документа
для оформления Военной ипотеки
Вы можете прислать скан копии (фото) документов менеджеру, который будет сопровождать вашу сделку:

  • Свидетельство участника НИС (если покупка)
  • Копия договора ЦЖЗ (если рефинансирование)
  • Паспорт (копия всех страниц)
4 шага до собственной квартиры
1
Свяжемся в течение дня, проконсультируем и поможем подготовить документы
2
Предоставьте документы
Получите решение в течение 30 минут. Положительное решение действует 3 месяца.
3
Выберите квартиру
Наш специалист поможет с подбором и проверкой квартиры
4
Проведите сделку
Мы полностью организуем проведение сделки, в т.ч. заключение договора ЦЖЗ с ФГКУ Росвоенипотека
Кредит предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ»
100% акций принадлежит АО «ДОМ.РФ» — создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства в России. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Оператор большинства ипотечных программ с государственной поддержкой. Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».

Для вашего удобства

Вашу сделку будет бесплатно сопровождать Агент по выдаче Банка ДОМ.РФ –
НАДЕЖЫЙ ДОМ АО – чтобы все прошло надежно и максимально комфортно

Подписание документов с АО «Банк ДОМ.РФ» и проведение сделок проходит как в офисах банка, так и в офисах Агента по выдаче - НАДЕЖНЫЙ ДОМ (АО) или в офисах Банков-партнеров, которые работают в 60 регионах России.
Единый центр рассмотрения заявок – сделки в 60 регионах России
Оставьте заявку, специалист свяжется в течение 15 минут, поможет подготовить документы и получит для вас решение в течение нескольких минут.
АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
+7 (495) 215-50-20
Москва, Ленинградский пр-т, д.31А, стр.1
ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615